Vivienda vacacional (vakantiewoning).

Vakantiehuisjes kan je op La Palma verhuren maar dan moeten ze officieel als vakantiewoning worden gekenmerkt. Veel mensen doen het illegaal maar wij hebben besloten om de legale weg te kiezen. Ook onze Engelse vrienden hebben besloten om hun vakantiehuis te legaliseren. Dus samen op naar Lescano de stadsarchitect.

Ik heb eerst op internet gekeken wat de eisen aan een vakantiewoning zijn. Het hoofddocument was vrij eenvoudig. Maar dan krijg je verwijzingen (klik hier). De eerste keer dat ik dat deed kwam ik terecht op een document van 681 pagina’s. De tweede keer was het wat beter, dat document was maar 181 pagina’s. Uiteraard allemaal in een zeer ambtelijk Spaans. Niet te lezen dus. Maar Lescano verzekerde ons dat het allemaal erg makkelijk is. Punt is wel dat onze escritura (koopcontract) moet worden aangepast. Dat kan alleen bij een notaris, het woordje ‘pajero’ moet worden aangepast in ‘vivienda’. Punt is wel dat onze Pablo nogal eens prijzig wil zijn. De nu te volgen stappen zijn:

  1. De gemeente moet toestemming geven voor de ‘vivienda vacacional’. Die aanvraag is vandaag ingediend. Dit duurt een week.
  2. De notaris moet met die toestemming de escritura aanpassen want de uiteindelijke toestemming wordt alleen gegeven als het een vivienda betreft.
  3. Met de aangepaste escritura moeten we terugkomen bij Lescano. Hij gaat dan een ‘declaración de responsabilidad’ en een formulier 902 invullen en als dat klaar is dan is de toestemming ok.
  4. Punt vier is ook belangrijk en dat is dat de nieuwe escritura weer moet worden opgenomen in het registro. Dat is weer zoiets als een soort kadaster naast het kadaster waarin alle eigenaren van grond met de daarop bestaande gebouwen staan vermeld. En oh wee als de gegevens van kadaster niet overeen komen met het registro. Je kan dan gewoon je bezittingen niet verkopen.

Wel spannend allemaal.

De bijna ‘vivienda vacacional’.

Geef een reactie

Vul je gegevens in of klik op een icoon om in te loggen.

WordPress.com logo

Je reageert onder je WordPress.com account. Log uit /  Bijwerken )

Google+ photo

Je reageert onder je Google+ account. Log uit /  Bijwerken )

Twitter-afbeelding

Je reageert onder je Twitter account. Log uit /  Bijwerken )

Facebook foto

Je reageert onder je Facebook account. Log uit /  Bijwerken )

Verbinden met %s